2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
葛飾区
84.5万円/㎡
前年比-5.6%
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レガリアシティ青戸プライムコート
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩15分
2004年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より6.4%割高
相場
4,211万円
76.5万円/㎡
3,475
3,966
4,456
4,946
AI査定結果
推定相場価格
4,211万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,966万円〜4,456万円
72.0万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
レガリアシティ青戸プライムコート
4,480万円（81.4万円/㎡）/ 8階 / 55.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,480万円 | 81.4万円 | 8階 | 55.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/03 | 4,080万円 | 66.1万円 | 10階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 4,280万円 | 69.3万円 | 10階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,580万円 | 83.2万円 | 7階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,480万円 | 81.4万円 | 7階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 4,580万円 | 83.2万円 | 2階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 4,480万円 | 81.4万円 | 2階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,100万円 | 56.3万円 | 7階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,200万円 | 58.1万円 | 7階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,980万円 | 72.3万円 | 9階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,440万円 | 62.5万円 | 7階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 54.1万円 | 9階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 3,080万円 | 55.9万円 | 9階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/03 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 3,680万円 | 62.7万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/21 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/20 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 3,799万円 | 62.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/23 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,798万円 | 90.8万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/22 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 3,990万円 | 68.6万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/23 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/11 | シースペース堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.98㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/15 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,050万円 | 61.7万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/29 | ローヤルシティお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/12 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,998万円 | 77.6万円 | 64.43㎡ | 3LK+ | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクシオお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,699万円 | 61.3万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/14 | リ・プレゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,300万円 | 72.6万円 | 59.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/03 | ディナ・スカーラお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅4分 | 5,580万円 | 85.6万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/10 | ランドステージお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/16 | ローヤルシティ金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅8分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/23 | レーベンハイムお花茶屋フレイス 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,300万円 | 64.3万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/04 | ビューキャニオンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 3,650万円 | 66.4万円 | 54.94㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、葛飾区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は葛飾区の平均と比較して3.7%割安です。
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